1月18日，阳光明媚，来自全国各地的建筑、房地产行业的专家学者、企业精英以及媒体代表共同欢聚在首都北京，共同迎来了“2014第三届房地产发展投资年会/中国工程建设发展投资年会”的隆重召开。  
国家新型城镇化的政策导向，中国建筑、房地产行业又迎来了新的机遇和挑战。如何在全新的行业大环境中与时俱进，创新型发展，也成为业界人士普遍关心的一个问题。为此，本届高峰论坛就“转型升级，机遇发展”为主题，特别邀请业内领导、专家与企业精英，交流思想，融合碰撞，围绕新型城镇化与新时代企业创新发展，深度剖析房地产与建筑业热点话题，为中国新形势下地产创新与建筑发展探索出一条新模式、新路径，展开2014年中国地产、建筑的巅峰论道。  
  建设部原副部长、国家土地管理局原局长、中国工程质量管理协会会长邹玉川；建设部住宅产业化促进中心副主任、中国房地产研究会副会长、中国房地产发展投资协会名誉会长童悦仲；住房和城乡建设部建设稽查办公室处长、中国招投标管理协会副会长、中国工程监理协会副会长、中国工程质量管理协会副会长丁绍祥；清华大学建筑学院城市规划系副教授、国家一级注册建筑师、国家注册城市规划师、中国工程设计协会副会长张敏；中国建筑科学院研究院研究员、建设部信息化专业委员会副主任、中国工程装饰协会总顾问黄如福；中国投资基金专家、中国房地产发展投资协会副会长林 科，润恒集团总经理 李满良，广西建工集团设计研究院总工黄彦章。北京住总混凝土中心总经理 段伯强，新疆三星建工集团有限公司总工程师王战发出席了本次会议。
         童悦仲为年会致辞。首先，他强调了开本次会议的意义，结合自身经历，曾经参加的论坛会对参会人员产生深远的影响。其二，他指出建筑房地产企业要密切关注房地产行业的形势的变化，对于绿色发展、节能建设给予持续关注。其三，房地产行业的发展趋势不定，但是发展还其行业的主题，建筑业是国民经济的支柱产业。对于大家关注的房地产市场发展，他持乐观态度，他说到，现在国内除了六个区域都在实行限购松绑，并已经取得了一定效果，地方政府也在实行各类措施和政策，以改善房地产发展趋势。  
      会上还揭晓了“2014金鼎奖”“2014中国工程建设优秀榜”获奖名单。此次评强选优、表彰先进活动大赛组委会本着客观、公正、权威的原则，严格遵循评选标准与评选流程，历时4个多月，从申报的数千家企业中筛选落定。在颁奖环节中，我们看到，建筑和地产业界的精英们用他们的辛劳和智慧，用他们的开拓进取精神，或在产品设计创新上，或在经营理念变革上，或在管理转型升级上，或在品牌打造和推广方面，引领着中国建筑和房地产市场一步步向前发展！许许多多成功工程、楼盘和作品的背后，都闪烁着他们成长的神话，是他们创造了中国建设事业的奇迹。
         在专家主题演讲环节，首先黄如福老师围绕《建筑业企业面临的危机和应对策略》发表演讲。以中国民营企业500强，温州中城建设集团由于外部形势不好与内部决策失误等问题，导致资不抵债、濒临破产的事件为案例，为建筑房地产企业敲响警钟。黄老师指出，冷静反思，归根结底还是企业自身缺乏战略眼光和战略管理能力，并强调战略管理对企业发展的重要性。企业发展战略要求与企业组织结构的转型、升级相结合。          中国投资基金专家 林科 带来《房地产融资工具比较》的精彩报告。他主要介绍了当前我国建筑房地产行业的发展现状以及面临的主要困境。就如何选择融资工具和投资方式进行了讲解和分析，深入浅出，鞭辟入里，并为行业发展提出个人建议。          著名信用专家孔庆泰 以《新常态下、企业的核心竞争力是讲信用》进行了演讲，他认为现代社会是规则社会、信用社会。在现代社会中，经济的市场化和国际化、政治的民主化和法制化，以及文化的多元化和交往方式的现代化，无不凸显着诚信的价值并要求践行诚信。如果说与信用挂钩是一种倒逼，那么作为现代公民更理智的态度，就应当像爱护眼睛一样，守护好自己的信用，把讲信用当成一种内在的追求。        建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲以“住区景观、生态文明与住宅产业化”为主题发表了精彩的演讲，结合自己多年来全球各地的实地考察经验，介绍了国内外经典的、创新性的住宅景观项目，多角度、全方位对项目进行系统、专业的诠释与分析，阐释了“住宅产业化”相关要点，对未来市场发展态势提出了有针对性的建议与解读。         新疆三星建工集团有限公司总工王战发，作为参会企业代表进行了经验交流。主要介绍了创建安全文明示范工地的经验和做法。
        房掌柜对安徽七彩世界控股集团有限公司品牌总监刁东良进行了专访。
       清华大学建筑学院副教授张敏以“城乡建设热点问题”为主题，提出诸多未来城市建设的新思维。他将未来城市建设的发展方向总结为“环境就是效益，特色就是品牌”。城市建设，不再以量为依据，而应该多元化发展，划分不同片区，做好整体城市设计；突出历史建筑，搞好环境整治；构建历史文化散步道，促进旅游业发展。 
      据悉，由中国工程质量管理协会、中国房地产发展投资协会主办的2014第三届房地产发展投资年会/中国工程建设发展投资年会至今已成功举办二届，作为国内房地产建筑行业的重要思想交流平台，论坛自创办以来，受到部委领导、业界专家的高度认可，获得广大参会企业的一致好评。  
      面对新任务、新目标和新要求，为了促进我国房地产、建筑企业，设计、监理、装饰、招标企业更快更好的发展，加强本行业的交流与合作，推动房地产、建筑行业的机制、技术与管理三大创新，综合提高行业管理水平与竞争力，特举办本次会议。主要目的就是要通过本次的系列活动，让大家深入了解我国房地产、建筑及相关行业未来发展趋势，深度分析当前大家共同关注的热点问题，从而促进我国房地产、建筑及相关行业的蓬勃发展。